site yönetimi nasıl olur

Sitelerin genel işleyişini yürütmek adına başka bir tarih belirlenmediği sürece belirli periyotlarla yılın ilk ayında genel kurul tarafından site yönetimi seçimi yapılır. 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun en önemli maddeleri arasında yer alan site yönetimi nasıl oluşturulur konusu detaylı olarak açıklanmaktadır. Site yönetimi tüm sitenin ortak alanlarının bakım onarım ve tadilat işleri ile ilgilenir.
alın kırışıklıkları neden olur alzaymır neden olur ameliyat sonrası kaşıntı neden olur altýn fiyatlarý ne olur uzman yorumlarý ameliyatsız gögüs büyütme nasıl olur altın piyasası ne olur yorumlar american life hayat sigorta alyans sigorta nın telefon numarası

Her yıl ocak ayında toplanan genel kurul ile apartman ya da site sakinleri yeni bir yönetim oluşturabilir. Ana bağımsız bölüm yöneticilerinden oluşan site yönetimi apartman yöneticileri içinden seçilir. Apartman ve site yönetimi nasıl kurulur.

Seçilen site yönetimi.

Site yönetimi nasıl olur. Genel kuruldan önce kat malikleri apartman site yönetimi nasıl kurulur konusunda araştırma yapıp bilgi sahibi olmak isterlerse yol. Olası anlaşmazlıklarda site yönetim planı çözümü içermiyorsa ve uzlaşma için kullanılamıyorsa kat mülkiyeti kanunu na göre karar alınmalıdır. Site yönetimi nasıl oluşturulur. 1 karar alma yetki ve sorumluluğu kat malikleri genel temsilciler kurulundadır.

Site yönetim planı tüm daire sahiplerinin beşte dördünün oyu ile değiştirilebilir. Kat malikleri genel temsilciler kurulu bu yetkisini mevzuat çerçevesinde kararın ve doğru davetle yapılmış toplantının özelliğine göre tüm maliklerin veya toplantıya katılanların oybirliği oy çokluğu 1 3 4 5. Site yönetimi kurulumu detaylarına girmeden aşağıdaki sıra ile resmi olarak kurulur. Site yönetimi kurulması şartlarından biri de çoğunluğun sağlanması zorunluluğudur.

Site sakinleri yönetim planını değiştirmek isteyebilir. Apartmanlarda ve sitelerde sıfırdan düzen kurmak veya kurulu düzeni idame ettirmek için seçilen site yöneticileri 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun site yönetimi kurulması ile ilgili beşinci bölümünden yararlanabilirler. Tüm kat maliklerinin toplandığı genel kurulda yönetici olmaya aday kişiler kendini tanıtır ve çoğunluğun seçtiği kişi apartman site yöneticisi olur. Site yönetimi anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması korunması bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması sigorta ettirilmesi korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin onlar adına alınması gibi görevlere sahip oluyor peki site yönetimi nasıl olur.

Site yönetimi nasıl olur. İkamet eden toplam malik sayısının yarısından bir fazlası ilk kurulda yönetimin seçilmesi için gerekli çoğunluk anlamına gelmektedir. Bunun için de belirli şartlar vardır. Apartman site yönetimi nasıl kurulur.

Yönetim planının tapu idaresine şerh ettirilmesi. önceden yöneticilik yapmış birisi tekrar aday olabilir ve bunun bir üst sınırı yoktur. Normal süresi 2 yıl olan site yönetimlerinin olağanüstü durumlarda yapılacak genel kurul toplantısı ile görevleri sona erebilir. Site yönetimi resmi olarak yapı fiili olarak da kullanma izninin alınması ile başlar.

Tüm kat maliklerinin toplandığı genel kurul ile yönetici olmaya aday kişiler kendini tanıtır ve çoğunluğun seçimiyle apartman site yöneticisi seçilir.